離婚の売却で気になること
- 近所に離婚・売却を知られたくない
- 職場・親族に知られたくない
- 子どもに、影響を与えたくない
- 元配偶者との、連絡を最小限にしたい
- 感情的につらく、何から始めればよいか、わからない
こうしたお悩みは、よくあることです。一人で抱え込まずに、まずは、ご相談ください。
プライバシーへの配慮
- 売却活動の公開範囲:インターネット広告・チラシ・看板を出すかどうかを、相談して決める
- 内覧の対応:日時・人数・説明方法を調整する
- 連絡手段:電話・メール・時間帯をご希望に合わせる
- 書類・郵送物の送り先を確認する
売却の方法(買取・仲介)によっても、周囲に知られるリスクは変わります。詳しくは、買取、仲介の項目をご覧ください。
買取という選択肢
不動産会社が直接、買い取る方法(買取)は広告・内覧が不要で周囲に知られにくい点が特徴です。最短で手続きを、終えられる場合があり、離婚に伴う売却で選ばれることがあります。
ただし、買取価格は仲介での売却価格より低くなる傾向があります。価格とスピード・プライバシーの優先順位を考えて、選びましょう。当社では、最短2日の買取にも、対応しています。
相談の進め方
- まず、状況をお聞かせください(話せる範囲で構いません)
- 査定を行い、売却価格・手取りの目安をお伝えします
- 買取・仲介など複数の方法をご提案します
- 弁護士・税理士・司法書士など専門家と連携して、サポートします
- ご納得いただいたうえで、進めます
無理な営業はいたしません。相談だけでも、お気軽にどうぞ。
相談前に準備しておくとよいもの
- 登記簿(権利証・登記識別情報)
- ローンの残高証明書・返済予定表
- 固定資産税の納税通知書
- 購入時の売買契約書・重要事項説明書
- 離婚協議書(ある場合)
揃っていなくても、構いません。わかる範囲でご相談ください。
モデルケース:周囲に知られずに、売却した例(イメージ)
Lさんは、近所に離婚を知られたくない、という思いが、強く、不動産会社に相談しました。広告・看板を出さず、買取で売却する方法を提案されました。
短期間で手続きが、完了し、近所に知られずに、引っ越しを、終えられました。要望を伝えたことで、状況に合った方法を選べた例です。
よくある、ご不安とご相談の流れ
離婚に関わる、不動産売却では、「何から始めればよいか、わからない」「こんなことを相談してよいのか」という、ご不安をお持ちの方が多くいらっしゃいます。どのような状況でも、構いません。話せる範囲で状況をお聞かせください。
ご相談では、まず、不動産の状況(所在地・種別・ローンの有無)を伺い、売却の方向性を一緒に整理します。ご希望が決まっていなくても、大丈夫です。「売却するか、迷っている」という段階でも、査定を行い、判断材料をご提供します。
弁護士・税理士・司法書士など専門家が必要な場合は連携して、サポートします。ご本人のペースを尊重し、無理な、営業は行いません。安心して、ご相談ください。