土地売却について｜知っておきたい事
市街化区域も市街化調整区域も、どんな土地でもきっと価値があります。譲渡の基礎知識から売却の流れ、相続した土地の売り方、確定申告、仲介手数料、査定方法まで、土地売却で知っておきたい情報を記事でまとめてご紹介します。
土地売却について知っておきたい記事一覧
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土地の譲渡とは？相続・贈与との違いと失敗しないためのポイント
土地の「譲渡」とは、所有する土地の権利を有償で譲り渡すこと。相続・贈与との違いを分かりやすく解説します。
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土地売却の流れ｜基本の6つのステップ
査定依頼から確定申告まで、土地売却の全体像を6つのステップでわかりやすく解説します。
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親の土地をスムーズに売る方法｜ケース別に売却手順を解説
親名義の土地は子どもでも勝手に売れません。相続登記から売却までの手順を解説します。
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土地売却の注意点｜よくあるトラブルと業者選びのポイント
相続や住み替えで土地を売却する際に注意したいトラブル事例と、信頼できる業者選びのコツをご紹介。
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土地売却時の確定申告を税理士に依頼する費用相場と押さえるポイント
「税理士に頼むといくらかかる？」というお悩みに、費用の考え方とポイントをお答えします。
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古家付き土地売却とは？メリット＆デメリットと良い条件で売るコツ
空き家のまま放置している方、古家付き土地を相続した方に向けて、売却の考え方を解説します。
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土地売却で失敗しないコツと注意点を流れに沿って解説
全体の流れが分かっていれば、悪質な業者や手慣れた購入希望者に付け込まれず、主導権を持って進められます。
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土地売却の確定申告で用意すべき必要書類一覧
確定申告に向けて準備しておきたい書類を分かりやすく整理してご紹介します。
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土地売却の仲介手数料はいくら？法定の上限と値引きの考え方
仲介を依頼する場合にかかる仲介手数料について、計算方法から値引きの可否まで解説します。
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土地売却の費用・税金｜住宅の解体費用はいくら？
構造別の解体費用の考え方と、費用を安くするための工夫点をご紹介します。
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土地の査定方法は？査定額が決まるポイントを解説
公的評価額を使って自分で調べる方法と、不動産会社に依頼する方法の違いを解説します。
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土地が売れない3つの理由と、手放すための3つの方法
「売れなくてもいいから手放したい」とお悩みの方に向けて、理由と解決策を整理しました。
詳細を見るさいたま市の不動産のお悩みは、全てオリオンが解決します
他社で断られた土地も大丈夫
不動産に特殊な事情があり他社で断られた場合もご相談ください。市街化調整区域の不動産や老朽化した建物についても、スムーズに売却できる手段をご提示します。
複雑な不動産も大丈夫
複雑な権利関係の不動産やトラブルを抱えた不動産の売却も多数取り扱ってきました。早急な現金化やなるべく高い売却など、ご事情に合わせてご提案します。
各専門家と連携しバックアップ
弁護士・税理士・司法書士など各専門家との協力体制が整っており、相続登記や申告手続きもワンストップでサポートします。
不動産売却後のお客様からの声
営業担当の方がとても親切で親身になって相談にのって下さったおかげで、安心して売却する事ができました。不動産売却だけでなく、色々な相談も受けていただきました。
色々と問題のある不動産で他社さんでは断られ続けてきたのですが、知人の紹介でオリオンさんに相談したところ、要望に応える形で売却する事ができました。
売却や運用が難しく悩んでいた調整区域を相談したところ、予想より好条件で買い取ってくれました。もっと早く相談しておけばよかったです。